Opstalverzekering begrippen

Appartementclausule

De verzekeraar keert ook uit als door toedoen van één van de appartementseigenaren de schade normaliter niet zou worden uitgekeerd. Hiermee wordt voorkomen dat de overige appartementseigenaren de dupe worden van een (onrechtmatige)daad van een andere appartementseigenaar. Grotere schade-uitkeringen zullen daadwerkelijk worden gebruikt om de schade te herstellen (herstelplicht).

Appartementsrecht

Een aandeel in een in appartementen gesplitst gebouw. Hieraan is een uitsluitend gebruiksrecht van een deel van het gebouw verbonden.

Bereddingskosten

Kosten die de verzekerde maakt om een schade te voorkomen of te beperken (gedekt volgens artikel 283 WvK).

Beveiligingsklassen

Een klasse-indeling welke wordt gebruikt bij inbraakbeveiliging. Hoe hoger de klasse, des te zwaarder de beveiligingseisen (bijvoorbeeld alarminstallatie met centrale doormelding).

Brand

Door verbranding veroorzaakt en met vlammen gepaard gaand vuur buiten een haard, dat in staat is zich uit eigen kracht voort te planten (dus niet schroeien, zengen, smelten, broeien, verkolen, doorbranden van elektrische apparaten, inductie, kortsluiting en oververhitting).

Diefstal

Het wederrechtelijk toeëigenen van zaken die aan een ander toebehoren.

Expertise

Vaststelling van de schade door een deskundige (expert).

Herbouwwaarde

De prijs die betaald moet worden voor het opnieuw bouwen (herbouwen) van eenzelfde woning. Deze waarde moet als verzekerd bedrag op de polis komen.

Herbouwwaardemeter

Om onderverzekering te voorkomen kunt u een herbouwwaardemeter invullen of de woning (door de verzekeraar) laten taxeren.

Inbraak

Het door middel van geweld verbreken van afsluitingen om toegang te krijgen tot een gebouw.

Individueel appartementsrechtclausule

Tegen een premietoeslag van 25 % kunt u uw eigen appartement verzekeren. In dat geval is meeverzekerd het deel dat u moet meebetalen aan de schade van een van de andere appartementseigenaren en/of de gezamenlijke ruimten. Wordt meestal gesloten als er geen actieve VvE is.

Inductie

Overspanning van het elektriciteitsnet, veelal veroorzaakt door onweer (soms uitgesloten van dekking).

NCP

Nederlands Centrum voor Preventie

Non-contributionclausule

De na-u-clausule, waarbij de verzekeraar niet uitkeert als de schade op een andere polis is verzekerd.

Opruimingskosten

Kosten van het opruimen van de door een gedekt evenement beschadigde verzekerde zaken (boven de verzekerde som gedekt tot maximaal 10 % van de verzekerde som).

Preventiemaatregelen

Maatregelen die tot doel hebben schade te voorkomen (deze komen voor rekening van de verzekerde). Er wordt onderscheid gemaakt tussen brandpreventie (blusmiddelen, rookmelders, sprinklerinstallaties e.d.) en inbraakpreventie (hang- en sluitwerk, rolluiken, alarminstallaties e.d.).

Rialto Brand Pool

Samenwerkingsverband van verzekeraars, in eerste instantie gericht op particulieren, die vanwege morele of sociale factoren geen brand- of aanverwante verzekeringen voor hun opstal- of inboedelverzekering kunnen afsluiten.

Salvage

Salvage betekent schadebeperking. Beredden of behouden van beschadigde zaken door o.a. reconditionering van beschadigde zaken.

Samenloop

De schade is gedekt op meer dan 1 polis ten behoeve van dezelfde verzekerde (de eerst afgesloten polis keert eerst uit, vervolgens de tweede etc. net zolang tot het gehele schadebedrag vergoed is).

Saneringskosten

Kosten voor onderzoek, reiniging, opruimen, opslaan, vernietigen en/of vervangen van grond(water)en/of oppervlaktewater om de verontreiniging weg te nemen of te isoleren. Dit is veelal van dekking uitgesloten, behalve wanneer het een gevolg is van een gedekt evenement.

Sloopwaarde

De prijs die betaald moet worden om (de restanten van)het pand te verwijderen en af te voeren (wordt verzekerd als het pand bestemd is voor sloop op korte termijn).

Storm

Een windsnelheid van ten minste 14 meter per seconde (windkracht 7).

Vonkenvangerclausule

Verzekeringnemer dient de schoorsteen tenminste eenmaal per jaar te laten vegen. Ook moet de schoorsteen worden voorzien van een vonkenvanger, die voorkomt dat vonken of vuurdeeltjes op het (rieten) dak terecht komen.

VvE

Vereniging van Eigenaren. Volgens de wet is een appartementseigenaar verplicht lid van de VvE. De vereniging zorgt voor het gezamenlijk onderhoud en de verzekering van het gebouw.